BELLE MAISON MODERNE
Belles prestations, état parfait
Sur la commune du Val et sur un beau terrain de 5900 m2, dans secteur calme, vous pourrez découvrir une maison d'habitation moderne construite en 2013, d'une superficie de 167 m2, édifiée sur un rez-de- jardin offrant :
un grand espace de vie, une cuisine équipée avec accès direct sur une grande terrasse et une arrière cuisine attenante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une suite parentale avec un dressing salle de bain et un WC séparé, une buanderie, un garage double. Le Tout en parfait état.
Au rez-de chaussée : une terrasse couverte, un local technique et un local de stockage, un cabanon de jardin.
Vous pourrez profiter d'une piscine de 9x4 avec volet électrique, doseur de chlore automatique, nage à contre-courant, douche solaire.
Le terrain est entièrement cloturé et arboré
Le plus : le chauffage est assuré par le sol sur toute la surface avec en outre une climatisation résversible dans les chambres, le salon bénéficie également d'un poèle à bois
Belle vue, bonne exposition
Système de surveillance installé et fonctionnel
DPE : A GES : A
Estimation cout annuel énergie 2025 : entre 708 et 958 €
Prix 810 000 €
Ref. 26114
Bel appartement type T3
Sur la commune de Brignoles
Dans un ensemble immobilier de 21 logements, achevé en avril 2023, un appartement de type T3 situé au 1er étage, d'une superficie de 63 m2 environ, en parfait état et comprenant :
- un dégagement avec placard
- un cellier,
- une salle d'eau avec WC
- une cuisine équipée ouverte sur le sejour/salon
- deux chambres avec placards,
L'appartement dispose d'un grand blacon de 19 m2, exposition sud
Le chauffage électrique individuel est assuré par une climatisation réversible ainsi que par des radiateurs dans les chambres.
L'appartement équipé de volets roulants est exposé plein sud
Il est vendu avec un emplacement de stationnement dans la cour ainsi qu'un box fermé en sous-sol.
DPE : A GES : A
Estimation annuelle des couts d'énergie entre 230 et 311 €
Prix justifié par l'état neuf et les prestations de qualité
288 750 €
Ref. 26113
Belle maison traditionnelle sur grand terrain arboré
Sur la Commune de Néoules, venez visiter cette maison traditionnelle construite en 2000 avec un vide sanitaire complet sur un grand terrain plat avec restanques en pièrres d'une surface de 4014 m2, d'une superficie de 205 m2 (Loi Carrez) avec un étage partiel et comprenant
- une cuisine avec une arrière cuisine de bon volume,
- un grand espace salon avec cheminée à foyer fermé (grande taille) et salle à manger
- un bureau
- quatre chambres dont deux au rez-de chaussée et deux au premier étage
- deux salles de bain
- deux WC indépendants
- une belle piscine traditionnelle de 58 m2
- deux grandes terrasses
- un garage double
- un pool house
- un local de rangement
- un bassin à poissons rouges
La maison bénéficie de l'eau de ville et d'un forage, chauffage électrique assuré par une Pac avec radiateurs et par un diffuseur d'air chaud de la cheminée dans les différentes pièces
Assainissement par fosse spetique individuelle
telephone, fibre...
Terrain arboré avec notamment plus de 60 oliviers producteurs d'huile d'olives
Taxe foncière : 2 636 €
Dpe : D Ges : D
Factures énergétiques entre 2200 € et 2 900 €
REF.
2025116
Maison de charme à Cotignac
Sur la commune réputée de Cotignac, élu plus beau village de France en 2022, venez visiter cette magnifique maison d'architecte, exposée plein sud, d'une superficie de 160 m2, parfaitement entretenue construite en 2003 sur un terrain de 2365 m2 et comprenant
-au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, cellier, une chambre avec penderie et terrasse un bureau pouvant etre converti en chambre, une salle d'eau, un WC
- au premier étage : deux chambres avec terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, WC et des combles aménageables.
Le terrain merveilleusement arboré, fleuri et parfaitement entretenu est équipé d'un arrosage automatique, d'une pergola avec une cuisine d'été, d'une grande piscine avec terrasses, d'un garage et d'un car-port
Les plus : chauffage au sol et climatisation reversible, cloture électrique, caméras vidéo de surveillance, éclairage extérieur, exposition plein sud, à 1/4 d'heure du villageà pieds
Fosse septique, eau de la ville, fibre...
DPE B GES A
Remarquable bastide provencale des années 1860 parfaitement rénovée -prestations haut de gamme
Ref. 25114
Sur la commune de La Crau venez découvrir une propriété exceptionnelle de 2500 m2 dans un parc arboré d'arbres bicentenaires sur lequel a été édifiée cette magnifique bastide provençale en parfait état et comprenant :
- un logement principal entièrement rénové avec des prestations haut de gamme de 252 m2 environ (Loi Carrez) : au rez-de-chaussée entrée, salon(59 m2), cuisine équipée/ salle à manger (41 m2), dégagement (11m2), wc independant, une cheminée en état de fonctionner et une autre non utilisée, au 1er étage : 4 chambres avec chacune une salle d'eau, un buerau, un dressing
A l'extérieur en jouissance exclusive avec ce logement une piscine de 8x3, terrasses, salon d'été, jardin et pelouse de 2130 m2 , parking 3 voitures et 3 caves, allée gravillonnée de 70 m
DPE : C GES : A
- deux appartements en duplex bénéficiant d'une entrée indépendante avec escalier sur l'arrière du batiment, situés au 2ème étage :
* l'un de 67 m2 environ avec entrée, buanderie, bureau, séjour, une chambre et à létage une chambre mansardée (non comptée en Loi Carrez) - à l'extérieur accès terrasse, cave et deux places de parking
DPE : D GES : B
* l'autre de 72 m2 environ avec entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, une salle de bain, une chambre mansardée (non comprise en Loi Carrez) à l'extérieur accès terrasse, cave, et deux emplacements de parking
DPE : E GES : B
Fosse septique aux normes
Eau de ville
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et climatisation
fibre optique
Système de sécurité avec digicode, interphone et alarme
Proximité mer : 5 kms
Prix : 1 795 0000€ (honoraires à la charge du vendeur compris)
Possibilité de vente par lot
Secteur privilègié - A saisir dernier lot
A ne pas manquer....
Sur la commune de Carcès, à proximité de Cotignac, un terrain constructible d'une superficie de 1523 m2 composant le Lot n° 4 d'un lotissement avec entrée privée et sécurisée, entièrement viabilisé (eau, électricité, réseau pluvial, téléphone, interphone, fibre optique)
Défense incendie avec une citerne et une aire de pompage aux normes SDIS déja réalisée
Assainissement individuel à prévoir
Exposition plein sud avec belle vue
Possiiblité de construire une maison de plein pied ou avec un étage d'une hauteur de 7 m à la gouttière
Constructeur lIbre
173 600 €
Ref.
25113
Belle villa - prix concurrenciel
Sur la commune de Brignoles, venez découvrir, dans un secteur calme et résidentiel, cette villa de 96 m2, très lumineuse, agréable, exposée plein sud avec une belle vue dominante, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour s'installer en famille.
la maison comprend 3 chambres, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, un salon/salle à manger (environ 55m2), 3 chambres chacune équipée de placard, une salle d'eau, un WC indépendant.
le terrain de 800 m2 est arboré et agrémenté d'une très grande terrasse ombragée coté Sud-ouest avec pergola, jacuzzi fermé, s'étendant au dessus du garage double de 50 m2 offrant un agréable espace pour les beaux jours.
Garage double indépendant avec un espace buanderie
Le bien est à proximité de toutes commodités
dossier de diagnostics à disposition établi le 15 avril 2025
DPE : C
GES : A
A voir
TRES GRANDE VILLA
A SAISIR
Parfaite pour grande famille ou artisan, venez découvrir sur un terrain de 1700 m2 très bien arboré, une charmante maison familiale individuelle construite entre 1998 et 2000 sur la commune de ROCBARON de 180 m2 sur un sous sol de même taille avec un T2 de 32 m2 en sus et une remise de 43 m2 à aménager
La maison comprend 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC dont un indépendant, une cuisine équipée de 23 m2 refaite en 2023, un cellier de 15 m2 avec un petit garage attenant, une pièce à vivre de 70 m2 environ
La maison bénéficie d'une fosse septique aux normes (refaite en 2022), d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, d'une cheminée à bois, de radiateurs avec des tètes thermostatiques, de l'eau de la ville ainsi que d'une piscine de 6x3 avec une terrasse de 22m2 en bois
La fosse septique aux normes refaite en 2022
Taxe foncière : 2542 €
DPE : B et GES : A
dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard entre 940 à 1320 € sur les années 2021 à 2023 abonnement compris
Date de réalisation des diagnostics énergétiques le 9 septembre 2024
Honoraires compris à la charge du vendeur
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