A propos d'IMMOCAMPS
Une expérience immobilière exceptionnelle
Mireille PUTIGNIER
Agent immobilier & fondatrice
Ancienne avocate, Mireille Putignier mettra ses 35 années d'expertise dans l'immobillier et le droit bancaire à votre service.
Former lawyer, Mireille Putignier will use her 35 years of expertise in real estate and banking law at your service.
IMMOCAMPS est une agence immobilière de confiance qui se distingue par son expertise, son professionnalisme et son approche personnalisée.
IMMOCAMPS possède une connaissance approfondie du marché local, est capable de vous fournir des conseils avisés juridiques et de vous accompagner dans toutes les démarches administratives et financières.
IMMOCAMPS propose un large choix de biens immobiliers à la vente comprenant des terrains, appartements, maisons belles demeures et offre également un accès au marché étranger dont l'Angleterre en toute sécurité.
IMMOCAMPS is a trustworthy real estate agency that stands out for its expertise, professionalism and personalised approach.
IMMOCAMPS has a depth knowledge of the local market, is able to provide you sound legal advice and can help you with all the administrative and financial formalities.
IMMOCAMPS offers a wide range of properties for sale, including land, flats, houses and stately homes, as well as secure access to foreign markets, including the UK.
LA PETITE RUBRIQUE...
Transformation des procédures d'acquisition immobilière....
Le décret n°2024-215 du 12 février 2024 généralise la pratique de la dématérialisation des transactions immobilières avec l'entrée en vigueur de l'acte authentique électronique à distance (AAED) gâce à la création d'une blokchain notariale nationale.
Cette infrastructure permet la signature des actes authentiques sans nécessité de présence physique. Il en résulte une réduction des délais de traitement de 30% en moyenne ainsi qu'une diminution des coûts administratifs de 420 € par dossier (selon une étude d'impact ministérielle).
Le dossier numérique du bien devient obligatoire pour toute mise en vente. Il regroupe l'ensemble des informations juridiques, techniques et urbanistiques relatives au bien.
Accessible via une plateforme sécurisée, il comprend l'historique des travaux, les diagnostics techniques, les procès-verbaux d'assemblée générale pour copropriétés, les servitudes éventuelles...
Cela réduit considérablement les risques de vice du consentement
Par ailleurs, le compromis de vente connait une importante modification par l'étendue du délai de rétractation de 10 à 14 jours. Il existe également un renforcement des mentions obligatoires incluant désormais un diagnostic détaillé des risques naturels et technologiques à l'échelle de la parcelle et non plus seulement de la commune.
L'absence de ces informations peut entrainer la nullité de la vente dans un délai de cinq années après la signature.
