REF 26117
MAISON PROVENCALE
Sur la commune du Val dans le Var, dans sun secteur résidentiel verdoyant et calme, sans vis à vis sur un terrain de 500 m2, une maison mitoyenne de 1980 et d'une superficie de 120,9 m2 avec un étage, parfaite pour les moments paisibles et comprenant :
- au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, une chambre avec placard, un Wc independant et une salle de bains, un espace cellier ou buanderie
-à l'étage : deux chambres avec ouverture sur un balcon, une salle d'eau entièrement rénvoée
Chauffage électrique assuré par une climatisation, des convecteurs et un poêle à bois
Bonne isolation réalisée grace à des ouvertures à double vitrage
Maison équipée d'une microstation d'épuration aux normes
Extérieur avec terrasse
Deux emplacements de parking
Date de diagnostic énergétique : 30 juin 2026
Dpe : C Ges : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1550 et 2150 € ( années de réf. 2021 - 2022 et 2023)
Ref. 06/
2026
Un cadre de verdure à Cotignac
A proximité du centre du village de Cotignac, dans un secteur calme et résidentiel, sur un beau terrain de 1976 m2, une maison à usage d'habitation de 2003, d'une superficie de 158 m2, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec une cheminée et cuisine ouverte, un grand cellier, une chambre parentale avec penderie, un bureau (pouvant etre converti en chambre) et une salle d’eau, un WC
- au premier étage : deux chambres, une salle de bains, WC et une partie grenier
Après une grande allée permettant d'arriver jusqu'à la maison en voiture, se trouvent un garage avec une partie remise, un carport attenant, ainsi qu’un abri couvert indépendant
Le terrain joliment arboré et très bien entretenu est agrémenté d'une belle piscine avec grande terrasse en bois, d'une cuisine d’été, d'une pergola
Les plus : la maison est équipée d'un Chauffage au sol, climatisation réversible, arrosage automatique, caméras de surveillance, clôture électrique,
DPE : B GES : A
Estimation des couts annuels d'énergie : 1130 et 1600 €
Taxe foncière 2025 : 2635 €
MAISON MODERNE
Belles Prestations
Belles prestations, état parfait
Sur la commune du Val et sur un beau terrain de 5900 m2, dans secteur calme, vous pourrez découvrir une maison d'habitation moderne construite en 2013, d'une superficie de 167 m2, édifiée sur un rez-de- jardin offrant :
un grand espace de vie, une cuisine équipée avec accès direct sur une grande terrasse et une arrière cuisine attenante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une suite parentale avec un dressing salle de bain et un WC séparé, une buanderie, un garage double. Le Tout en parfait état.
Au rez-de chaussée : une terrasse couverte, un local technique et un local de stockage, un cabanon de jardin.
Vous pourrez profiter d'une piscine de 9x4 avec volet électrique, doseur de chlore automatique, nage à contre-courant, douche solaire.
Le terrain est entièrement cloturé et arboré
Le plus : le chauffage est assuré par le sol sur toute la surface avec en outre une climatisation résversible dans les chambres, le salon bénéficie également d'un poèle à bois
Belle vue, bonne exposition
Système de surveillance installé et fonctionnel
DPE : A GES : A
Estimation cout annuel énergie 2025 : entre 708 et 958 €
Prix 810 000 €
Ref. 26113
Belle maison traditionnelle sur grand terrain arboré
Sur la Commune de Néoules, venez visiter cette maison traditionnelle construite en 2000 avec un vide sanitaire complet sur un grand terrain plat avec restanques en pièrres d'une surface de 4014 m2, d'une superficie de 205 m2 (Loi Carrez) avec un étage partiel et comprenant
- une cuisine avec une arrière cuisine de bon volume,
- un grand espace salon avec cheminée à foyer fermé (grande taille) et salle à manger
- un bureau
- quatre chambres dont deux au rez-de chaussée et deux au premier étage
- deux salles de bain
- deux WC indépendants
- une belle piscine traditionnelle de 58 m2
- deux grandes terrasses
- un garage double
- un pool house
- un local de rangement
- un bassin à poissons rouges
La maison bénéficie de l'eau de ville et d'un forage, chauffage électrique assuré par une Pac avec radiateurs et par un diffuseur d'air chaud de la cheminée dans les différentes pièces
Assainissement par fosse spetique individuelle
telephone, fibre...
Terrain arboré avec notamment plus de 60 oliviers producteurs d'huile d'olives
Taxe foncière : 2 636 €
Dpe : D Ges : D
Factures énergétiques entre 2200 € et 2 900 €
Bastide provencale parfaitement rénovée
prestations haut de gamme
Ref. 25114
Sur la commune de La Crau venez découvrir une propriété exceptionnelle de 2500 m2 dans un parc arboré d'arbres bicentenaires sur lequel a été édifiée cette magnifique bastide provençale en parfait état et comprenant :
- un logement principal entièrement rénové avec des prestations haut de gamme de 252 m2 environ (Loi Carrez) : au rez-de-chaussée entrée, salon(59 m2), cuisine équipée/ salle à manger (41 m2), dégagement (11m2), wc independant, une cheminée en état de fonctionner et une autre non utilisée, au 1er étage : 4 chambres avec chacune une salle d'eau, un buerau, un dressing
A l'extérieur en jouissance exclusive avec ce logement une piscine de 8x3, terrasses, salon d'été, jardin et pelouse de 2130 m2 , parking 3 voitures et 3 caves, allée gravillonnée de 70 m
DPE : C GES : A
- deux appartements en duplex bénéficiant d'une entrée indépendante avec escalier sur l'arrière du batiment, situés au 2ème étage :
* l'un de 67 m2 environ avec entrée, buanderie, bureau, séjour, une chambre et à létage une chambre mansardée (non comptée en Loi Carrez) - à l'extérieur accès terrasse, cave et deux places de parking
DPE : D GES : B
* l'autre de 72 m2 environ avec entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, une salle de bain, une chambre mansardée (non comprise en Loi Carrez) à l'extérieur accès terrasse, cave, et deux emplacements de parking
DPE : E GES : B
Fosse septique aux normes
Eau de ville
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et climatisation
fibre optique
Système de sécurité avec digicode, interphone et alarme
Proximité mer : 5 kms
Prix : 1 795 0000€ (honoraires à la charge du vendeur compris)
Possibilité de vendre par lot
Secteur privilègié - A saisir dernier lot
A ne pas manquer....
Sur la commune de Carcès, à proximité de Cotignac, un terrain constructible d'une superficie de 1523 m2 composant le Lot n° 4 d'un lotissement avec entrée privée et sécurisée, entièrement viabilisé (eau, électricité, réseau pluvial, téléphone, interphone, fibre optique)
Défense incendie avec une citerne et une aire de pompage aux normes SDIS déja réalisée
Assainissement individuel à prévoir
Exposition plein sud avec belle vue
Possiiblité de construire une maison de plein pied ou avec un étage d'une hauteur de 7 m à la gouttière
Constructeur lIbre
PRIX 173 600 €
Ref.
25113
Belle villa - prix concurrenciel
Sur la commune de Brignoles, venez découvrir, dans un secteur calme et résidentiel, cette villa de 96 m2, très lumineuse, agréable, exposée plein sud avec une belle vue dominante, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour s'installer en famille.
la maison comprend 3 chambres, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, un salon/salle à manger (environ 55m2), 3 chambres chacune équipée de placard, une salle d'eau, un WC indépendant.
le terrain de 800 m2 est arboré et agrémenté d'une très grande terrasse ombragée coté Sud-ouest avec pergola, jacuzzi fermé, s'étendant au dessus du garage double de 50 m2 offrant un agréable espace pour les beaux jours.
Garage double indépendant avec un espace buanderie
Le bien est à proximité de toutes commodités
dossier de diagnostics à disposition établi le 15 avril 2025
DPE : C
GES : A
